Poučení spotřebitele
ve smyslu ust. § 1811 odst. 2 a § 1820 odst. 1 zák.č. 89/2012 Sb. (dále jen jako „OZ“) (dále jen jako „Poučení“) realizované ze strany realitní společnosti REALITY Čechy a Morava, s.r.o., adresované všem potencionálním klientům (dále jen jako „Zájemce“), kteří jsou v postavení spotřebitelů (viz ustanovení § 419 OZ) a kteří mají zájem o uzavření Zprostředkovatelské smlouvy v souvislosti s prodejem nemovitých věcí (na úseku realit) se zprostředkovatelem.
Realitní zprostředkovatel tímto v souladu s platnou právní úpravou poučuje každého konkrétního Zájemce (v souvislosti se Zprostředkovatelskou smlouvou, kterou Zájemce hodlá uzavřít se Zprostředkovatelem) o tom, že Zprostředkovatelská smlouva spadá pod režim Občanského zákoníku.
Zvláštní poučení o možnosti odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy, byla–li tato uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání zprostředkovatele (k tomu viz i ustanovení § 1828/2 OZ):
Zároveň Vás však výslovně poučujeme (ve smyslu ustanovení § 1837 OZ), že nebudete mít právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (za shora uvedených podmínek), pokud jste požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení a to např. inzerce, nabídky poptávajícím, příprava smluvní dokumentace, komunikace s úvěrující institucí apod. V takovémto případě nebude k Vámi odeslanému odstoupení (z pohledu zprostředkovatele) přihlíženo, čímž samozřejmě není dotčena možnost posouzení věci soudem.
a) žádám o zahájení poskytování dalších služeb již během čtrnáctidenní lhůty
b) nežádám o zahájení poskytování dalších služeb již během čtrnáctidenní lhůty
V…………………………………………..dne…………………………… ………………………………………………..
podpis Zájemce
Vzorový formulář pro odstoupení:
Oznámení o odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy
Adresát (zprostředkovatel): ...
se sídlem: ...
e-mail: ..., FAX: ...
Oznamuji, že tímto odstupuji od Zprostředkovatelské smlouvy ze dne ... vztahující se k nemovitým věcem v k.ú. ...
Vaše jméno a příjmení: ...
Vaše adresa: ...
Datum: ...
Váš podpis:
(pouze pokud je tento formulář zasílán v listinné podobě)
Zásady zpracování osobních údajů v realitní společnosti
REALITY Čechy a Morava, s.r.o.
Ochranu soukromí a osobních údajů považujeme za svou prvořadou povinnost. S osobními údaji nakládáme výhradně v souladu s platnou legislativou.
Zásady zpracování osobních údajů představují obecně platný dokument, který se týká ochrany a zpracování osobních údajů fyzických osob (dále jen „subjektu údajů“).
Informace o správci osobních údajů:
Obchodní firma: REALITY Čechy a Morava, s. r. o.
IČO: 081 34 227
DIČ: CZ08134227
Sídlo: Janov 43, PSČ 569 55
Kontaktní adresa: náměstí Míru 126/56, Svitavy, PSČ 568 02
E-mail: info@realitycm.cz
ÚČELY ZPRACOVÁNÍ VAŠICH OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Údaje, které nám poskytujete, používáme k tomu, abychom Vás mohli kontaktovat zpět a poskytnout Vám informace, o které jste nás požádali, pro účely plnění smlouvy, tj. zprostředkování koupě, prodeje nebo pronájmu nemovitosti, pro zajištění činností souvisejících s prodejem, pronájmem či pořízením nemovitosti.
Veškeré osobní údaje jsou zpracovány zákonným a transparentním způsobem a jsou vyžadovány pouze přiměřené, relevantní a nezbytné údaje ve vztahu k účelu zpracování.
Vaše jméno, příjmení a e-mailovou adresu můžeme vedle toho využít k tomu, abychom Vám zasílali obchodní sdělení, tj. abychom Vás informovali o událostech, publikacích nebo službách, které poskytujeme a které by Vás, podle našeho názoru, mohly zajímat. Poskytnutí osobních údajů pro účely plnění smlouvy a poskytnutí osobních údajů pro účely odpovědi na Vámi vznesené dotazy nebo Vámi požadované informace jsou naším smluvním požadavkem, a jejich neposkytnutí může být důsledkem neuzavření smlouvy nebo neposkytnutí odpovědi na Vámi vznesené dotazy.
Vedle toho zpracování Vašich osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení můžete kdykoliv odmítnout a nebude to mít vliv na naše jiné vzájemné vztahy. Stačí nám zaslat e-mail s příslušnou žádostí na info@realitycm.cz nebo jinou adresu, ze které jste od nás obdrželi obchodní sdělení.
Vaše osobní údaje zpracováváme v rozsahu, který je nezbytný pro poskytnutí dané služby, kterou si s námi sjednáváte. Rozdělujeme je do dvou skupin – osobní údaje, které můžeme zpracovávat bez vašeho souhlasu, a osobní údaje, které bez vašeho souhlasu zpracovávat nemůžeme.
Souhlas ke zpracování osobních údajů k určitému účelu je dobrovolný.
Zpracování osobních údajů, ke kterému potřebujeme váš souhlas, jsou marketingové činnosti v rámci naší podnikatelské činnosti.
ROZSAH ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Když nás kontaktujete prostřednictvím webových stránek, můžete být požádáni o vyplnění určitých údajů o sobě nebo Vaší společnosti. Těmito údaji mohou být zejména:
Vaše jméno a příjmení, obchodní firma, telefonní číslo nebo e-mailová adresa.
KDO MÁ K VAŠIM OSOBNÍM ÚDAJŮM PŘÍSTUP
Vaše osobní údaje budeme jako správce zpracovávat My. Vaše osobní údaje můžeme za výše uvedenými účely předat našim subdodavatelům, aby pro nás provedli jejich zpracování. Osobní údaje mohou být předány pouze:
smluvním advokátním kancelářím,
externí účetní firmě
zpracovateli, který poskytuje Zprostředkovateli serverové a webové služby – Poski real
se souhlasem klienta nebo na jeho příkaz mohou být údaje poskytnuty i dalším subjektům
DOBA, PO KTEROU JSOU VAŠE OSOBNÍ ÚDAJE ULOŽENY V REALITNÍ SPOLEČNOSTI
Vaše osobní údaje uchováváme pouze po nezbytně nutnou dobu a archivujeme dle zákonných lhůt, které nám ukládají právní předpisy.
Osobní údaje zpracováváme po dobu trvání smluvního vztahu či jiného právního titulu, který nám umožňuje vaše osobní údaje zpracovávat. To znamená, že máme nastavena přísná vnitřní pravidla, která prověřují zákonnost držení osobních údajů, a že údaje nedržíme déle, než jsme oprávněni. Po ztrátě zákonného důvodu provádíme výmaz příslušných osobních údajů.
Osobní údaje, které zpracováváme s vaším souhlasem, uchováváme pouze po dobu trvání účelu, k němuž byl souhlas udělen.
Vaše osobní údaje zpracováváme transparentně, korektně a v souladu s legislativními požadavky. Zároveň však máte právo se na nás kdykoli obrátit, abyste získali informace o procesu zpracování svých osobních údajů či za účelem uplatnění níže uvedených práv, která souvisejí s osobními údaji.
Právo odvolat souhlas se zpracováním osobních údajů
V případě, že jste nám poskytli souhlas se zpracováním osobním údajů pro účely, které vyžadují souhlas, máte právo kdykoli tento souhlas odvolat. Zpracování osobních údajů, ke kterému došlo před odvoláním souhlasu, je zákonné.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SDĚLENÍ PŘED UZAVŘENÍM ZPROSTŘEDKOVATELSKÉ SMLOUVY
MIMO OBCHODNÍ PROSTORY
Realitní zprostředkovatel:
REALITY Čechy a Morava, s. r. o., IČ: 081 34 227, se sídlem Janov 43, PSČ 569 55, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu C, vložka číslo 43762
tel.: 602882702, email: info@realitycm.cz,
korespondenční adresa: náměstí Míru 126/56, 568 02 Svitavy
zastoupená na základě Plné moci _____________________________________________tel.:______________
email:_______________________________
Zájemce:
Jméno a příjmení ___________________________________________________
trvale bytem _______________________________________________________
datum narození __________________________
Požadovaná služba (nehodící se škrtněte):
a) zprostředkování prodeje / nájmu / podnájmu nemovitosti:
b) zprostředkování převodu družstevního podílu v bytovém družstvu ___________, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským/Městským soudem v ________________________ oddíl _________ vložka ________________, IČ:______________, se sídlem _______________________________, přičemž s tímto družstevním podílem je spojen nájem následujícího družstevního bytu:
Typ:____________________________________________
Město: __________________________________________
ulice: ___________________________________________
č.p./č.ev.: _____________, č. orient: __________________
k.ú.: ____________________________________________
katastrální úřad: ___________________________________
č. LV: _________________________
pozemek parc. č. ___________________________________________________________________ číslo jednotky: _____________________________________ velikost: ________________________ NP/PP: ______________________
Realitní zprostředkovatel tímto informuje Zájemce o následujících skutečnostech týkajících se zprostředkovatelské smlouvy:
Zájemce podpisem potvrzuje, že mu výše uvedené informace byly poskytnuty v dostatečném předstihu před uzavřením zprostředkovatelské smlouvy, jsou mu jasné a srozumitelné. Dále potvrzuje, že mu byl s dostatečných předstihem před uzavřením smlouvy předložen návrh zprostředkovatelské smlouvy, obsahující zejména označení služeb včetně jejich specifikace, cena služby nebo její výpočet, způsob platby a způsob plnění a další zákonem požadované údaje.
Realitní zprostředkovatel a Zájemce tímto souhlasí s tím, aby byl obsah tohoto sdělení po podpisu oběma stranami při uzavření zprostředkovatelské smlouvy přiložen ke zprostředkovatelské smlouvě jako její nedílná součást.
Podpis Zájemce: Podpis Realitního zprostředkovatele:
_____________________________________ _____________________________________
V ________________ dne _______________ V ________________ dne _______________
_________________________________________________________________________________
Vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy
(vyplňte tento formulář a pošlete jej zpět pouze v případě, že chcete odstoupit od smlouvy)
Oznámení o odstoupení od smlouvy
- Adresát (zde podnikatel vloží jméno a příjmení/obchodní firmu, adresu sídla a případně faxové číslo a e-mailovou adresu podnikatele):
- Oznamuji/oznamujeme (*), že tímto odstupuji/odstupujeme (*) od smlouvy o nákupu tohoto zboží (*)/o poskytnutí těchto služeb (*)
- Datum objednání (*)/datum obdržení (*)
- Jméno a příjmení spotřebitele/spotřebitelů
- Adresa spotřebitele/spotřebitelů
- Podpis spotřebitele/spotřebitelů (pouze pokud je tento formulář zasílán v listinné podobě)
- Datum
*) Nehodící se škrtněte nebo údaje doplňte.