Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o velikosti 83m2, nacházející se v klidné části města Svitavy. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům k celkové rekonstrukci s možností úpravy podle vlastního vkusu a potřeb. Díky své poloze a charakteru je dům ideální nejen pro jednotlivce či rodiny, které si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, ale také pro investory a developery, kteří hledají zajímavou příležitost v atraktivní lokalitě. Jedná se o krásné místo ve městě s potenciálem pro výstavbu nového rodinného domu či modernizaci stávající nemovitosti.
Pozemek a lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdáleno
Dům byl postaven přibližně v roce 1960, je nepodsklepený, napojený na veřejnou kanalizaci a plyn, vytápění zajišťují plynová topidla typu WAF.
Dispozice:
- kuchyň se sprchovým koutem
- ložnice
- samostatné WC
- kůlna
- prostorná půda
V domě není klasická koupelna, což však umožňuje novému majiteli vytvořit moderní koupelnu dle vlastních představ.
Provedené rekonstrukce:
2010 - výměna oken za plastová
2005 - pokrytí střechy asfaltovými pásy.
Stav nemovitosti je odpovídající jejímu stáří - vyžaduje kompletní a zásadní rekonstrukci. Výhodou je stabilní konstrukce, dobrá dostupnost a napojení na inženýrské sítě.
Hlavní výhody:
- možnosti přestavby dle vlastních potřeb
- klidná lokalita v rámci města
- napojení na veškeré sítě
- investiční potenciál
Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci nebo zajímavou investici do budoucna.
Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
- Poloha objektu:řadový
- Druh objektu:kamenná
- Stav objektu:špatný
- Počet podlaží v objektu:1
- Typ domu:přízemní
- Zastavěná plocha:108 m2
- Užitná plocha:83 m2
- Plocha parcely:307 m2
- Umístění objektu:klidná část obce
- Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
